Bauschäden
Wir erstellen Gutachten zu Ursachen, Verantwortung und Bewertung von Bauschäden anhand der Regeln der Technik sowie Schadensverbesserungsvorschläge. Bei Bedarf erfolgt dazu eine Schadensbeurteilung im Hinblick auf ernste Schäden des Hauses nach WEG und MRG.
Bei Bauschäden handelt es sich um Schäden an Gebäuden, die durch äußere- oder innere Einwirkungen entstanden sind.
Beispiele für äußere Einwirkungen sind mechanische Beschädigungen, Lastumlagerungen durch Bauarbeiten bzw. Änderungen im Baugrund (Setzungsrisse), Bewegungen im Bauwerk, Witterungsereignisse, Feuchtigkeitseintritt aus dem Baugrund, Wassereintritt aus undichten Dächern, Wassereintritt im Keller, etc.
Beispiele für innere Einwirkungen sind Alterung und Versagen von Baustoffen oder Bauteilen, (z.B. Wasserrohrbruch, Kanalgebrechen, Überlastungsbrüche, etc.), bauphysikalische Schwachstellen (z.B. Luftdurchgang, Wärmebrücken, Kondensation, Schimmelbefall, zu kalt im Winter - zu heiß im Sommer, etc.), thermische Bewegungen (Spannungsrisse, Dehnungsrisse), und/oder unsachgemäße Planung bzw. Herstellung von Bauleistungen.